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房地产要闻精选(10月24日)

  今日要闻

  A股特定涉房企业融资松绑,这两家公司迅速抛出定增计划

  工信部:引导和支持用人单位在住房等方面加大支持力度

  多城启动第四批集中供地,部分城市将加推第五批

  武汉新房市场遇冷

  阳光集团两笔债券未能付息

  贝壳持续大手笔回购,累计耗资1.24亿美元

  聚焦>>

  近日A股市场特定涉房企业融资松绑信号释放之后,便有相关上市公司抛出定增计划。10月23日,中国能建与东百集团两家“符合条件”的涉房企业双双披露非公开发行股票事项的提示性公告。中国能建公告显示,拟定增募资不超过150亿元,投向以新能源为主的新型综合能源项目。本次募投项目具体包括光伏、风电、氢能、储能等新能源一体化、专业化项目,新能源工程施工项目,新能源重大装备采购,以及生态环境治理、新型基础设施等。东百集团公告显示,公司此次拟定增募集资金不超过10亿元,投向仓储物流业务的项目拓展、开发及建设,补充流动资金及偿还银行贷款。

 政策>>

  近日,工业和信息化部发布《工业和信息化部关于加强和改进工业和信息化人才队伍建设的实施意见》提出,提高部系统博士后流动(工作)站建设质量。引导和支持用人单位在薪酬待遇、住房、子女入学等方面加大支持力度,解决青年科技人才的后顾之忧,让他们安身、安心、安业。

 土地>>

  尽管第三批集中供地尚未完全结束,北京、南京、无锡、苏州等城市已陆续推出今年第四批集中供地计划。据悉,9月23日,无锡市自然资源和规划局挂牌13宗地块,总建筑面积150.87万平方米,将于10月25日出让,是最早启动第四批集中供地的城市。随后南京、长沙两个城市也分别发布第四批集中供地公告,北京、天津均通过“预申请”方式挂牌第四批地块。此外,青岛、成都、济南、苏州、重庆和武汉等城市年初也明确提出,今年集中供地将分为四批次进行。还有消息称,北京或将在年底前继续推出第五批集中供地。另外,如果按照计划,今年集中供地批次最多的城市是武汉。9月武汉市自然资源和规划局曾发文称,计划在9月、10月、11月继续安排3个批次的集中供地,这也将是今年武汉的第四、五、六批次集中供地。

 市场>>

  根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的数据显示,在“十一”国庆假期期间,武汉市商品住宅共成交472套,成交面积总计约5.66万平方米,较2021年同期下滑36%;9月份,武汉新建商品住房网签销售7802套,网签销售面积89.49万平方米,环比减少17.18%,同比减少47.56%。在量价齐跌形势下,武汉新建商品住房的供应速度放缓明显。据武汉市住房保障和房屋管理局数据,2022年1-8月份,武汉新建商品住房批准预售60220套,批准预售面积696.09万平方米,同比减少54.88%;截至2022年9月末,已批准预售尚未网签的商品住房181758套,面积2117.15万平方米。

 企业>>

  【1】10月21日,福建阳光集团有限公司发布的关于近期公开市场债务相关情况公告显示,因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响,截至该公告日,阳光集团未能按期支付北京金融资产交易所债权融资计划项下20闽福建阳光集团ZR001、20闽福建阳光集团ZR002的相应利息。阳光集团称,上述事项可能触发阳光集团其他融资工具的相关条款,公司将持续评估上述事项对公司法律、财务及运营的影响。公司正在全力推动资产处置以筹集资金。由于债务违约,目前存在较多涉诉案件,导致部分资产处于被金融机构冻结,保全状态,管理层正在积极应对并洽谈和解方案,相关事项仍存在较大不确定性。同时,将在地方和金融监管机构的大力支持、积极协调下,制定短中长期综合债务化解方案,积极解决当前问题。

  【2】贝壳的大幅回购仍在持续进行。根据其发布的翌日披露报表显示,贝壳控股于10月21日回购77万股ADS(美国存托股份),共耗资约887万美元,回购价格为11.2-12.2美元。据统计,自9月1日贝壳启动回购以来,已进行了29个交易日的回购,共斥资约1.24亿美元,累计回购近875万股ADS。

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